Smešten je na trećem spratu stambene zgrade. Nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, u centru grada i nadomak gradskog parka Čair. Dnevni boravak je koncipiran kao moderan dnevno-trpezarijski prostor, sa pristupom na terasu. Stan se još sastoji iz dve prostrane spavaće sobe, jedna od njih opremljena je francuskim ležajem, ulaznog hodnika i kupatila. Klimatizovan je a grejanje je etažno, sa kotlom na struju. Za zakupce stana postoji i rezervisani parking prostor.